У нових житлових комплексах Київщини укриття у новобудовах дедалі частіше закладають безпосередньо в проєкти будинків. Як повідомляє редакція UAHunter із посиланням на СЕО інвестиційної групи MOLODIST Антона Мирончука, у комплексах у Вишневому та Ірпені передбачені захисні приміщення площею від 350 м² до понад 1400 м² в одному будинку. Окремо у ЖК Irpin City загальна площа трьох заявлених укриттів перевищує 2500 м². Ці параметри також підтверджує офіційний сайт MOLODIST.
Проєкти передбачають не лише основні зони для перебування людей. У захисних приміщеннях заплановані вентиляція, резервне електроживлення, санвузли, душові, медичні пункти, запаси води та продуктів. У частині укриттів передбачені приміщення для домашніх тварин та інфраструктура для маломобільних людей. У найбільшому захисному просторі Irpin City також запроєктована окрема їдальня.
У ЖК «Атмосфера» у Вишневому облаштовують укриття на 350 м²
У п’ятому будинку ЖК «Атмосфера» у Вишневому передбачене укриття площею 350 м². На офіційній сторінці проєкту «Атмосфера» зазначено, що комплекс складається з п’яти будинків. Саме завершальний, п’ятий будинок отримав окремий захисний простір.
Ще у січні 2025 року забудовник повідомляв про розробку котловану під захисну споруду біля п’ятого будинку. Тоді в проєкті вже фігурувала площа 350 м², медичний пункт, санвузли, генератор і система вентиляції. Упродовж 2026 року роботи просунулися до завершального етапу.
Станом на серпень 2026 року забудовник повідомляв про такі елементи укриття:
- санвузли, душові та медичний пункт;
- приміщення для зберігання води й продуктів;
- окрема зона для тимчасового перебування домашніх тварин.
Також передбачені окремі евакуаційні виходи, протипожежний захист, доступ до інтернету та резервне електроживлення від генератора. У проєкті врахували потреби маломобільних груп населення.
«Так само важливою складовою сучасного житла є безпека, тому разом із будинком облаштовуємо укриття, у яких за необхідності люди зможуть перебувати тривалий час», — розповів Антон Мирончук у матеріалі про безпекову інфраструктуру житлових комплексів.
Будинок №5 одночасно є завершальним будинком ЖК «Атмосфера». У вересні забудовник повідомляв, що основні зовнішні роботи вже виконані, а будівництво перебуває на фінальному етапі.
Irpin City: три укриття загальною площею понад 2500 м²
Найбільший із заявлених проєктів MOLODIST реалізують у ЖК Irpin City в Ірпені. У будинках №7 та №8 передбачені укриття площею по 590 м². Ще одне захисне приміщення площею понад 1400 м² запроєктоване у будинку №4. Сукупно йдеться про понад 2500 м².
У вересневому фотозвіті компанія повідомляла, що будинки комплексу перебувають на різних етапах будівництва. У №7 завершили плиту перекриття восьмого поверху, у №8 тривали роботи з вертикальними елементами восьмого поверху. Для другої секції будинку №4 на той момент розробили котлован.
Тому разом із житловими секціями поетапно реалізується і запроєктована захисна інфраструктура.
Для укриттів Irpin City заявлені:
- механічна вентиляція, протипожежний захист і резервне електроживлення;
- медпункти, душові, санвузли та приміщення для запасів;
- кімнати для домашніх тварин, а в будинку №4 — окрема їдальня.
Для маломобільних людей передбачені адаптовані санвузли, пандуси, тактильні елементи та контрастне маркування. Крім того, опис проєкту передбачає захищені входи із поворотами на 90 градусів.
«Ми прагнули передбачити не лише технічний захист, а й нормальні умови перебування людей», — зазначив Антон Мирончук, пояснюючи концепцію укриттів Irpin City.
За його словами, у проєкті враховували можливість отримати медичну допомогу, користуватися душем і санвузлом, зберігати воду та їжу, а також розміщувати домашніх тварин. Саме тому укриття проєктували як окрему частину інфраструктури комплексу.
У ЖК «Молодість» передбачили 1360 м² для понад двох тисяч людей
Ще один великий проєкт реалізується у третій черзі ЖК «Молодість» в Ірпені. У будинках №42 та №43 запроєктовані укриття загальною площею 1360 м². Розрахункова місткість, за даними забудовника, перевищує 2000 людей.
Наприкінці вересня MOLODIST повідомляла, що будівництво третьої черги триває. Укриття облаштовують безпосередньо в будинках №42 і №43.
У приміщеннях заплановані санвузли та окремі чоловічі й жіночі душові. Крім того, передбачені місця для зберігання води та продуктів.
Інженерна частина включає вентиляцію та систему димовидалення. Також проєктом передбачені герметичні двері й резервні евакуаційні виходи.
В «Олімпі» укриття розрахували більш ніж на тисячу людей
Захисне приміщення передбачили й у третьому будинку ЖК «Олімп» в Ірпені. Його площа становить 715,46 м², а заявлена місткість — понад 1000 людей. Ці дані оприлюднені у вересневому фотозвіті MOLODIST щодо будівництва ЖК «Олімп 3».
Перші два будинки проєкту вже заселені. Третій будинок, де розміщується нове укриття, продовжують будувати.
Таким чином, лише у чотирьох проєктах, про які повідомляла компанія, йдеться про захисні простори різного масштабу: від 350 м² у Вишневому до комплексу з трьох укриттів загальною площею понад 2500 м² в Irpin City.
Чому укриття закладають ще під час проєктування будинку
Підхід забудовників відповідає змінам у законодавстві про цивільний захист. У чинній редакції Кодексу цивільного захисту України спорудами подвійного призначення визначені будівлі або їх частини, які мають захисні властивості та можуть використовуватися для перебування людей у разі надзвичайної ситуації, воєнних дій або терористичних актів.
Крім того, Закон №4778-IX передбачає обов’язкове будівництво захисних споруд цивільного захисту або споруд подвійного призначення під час нового будівництва визначених категорій об’єктів. До переліку входять багатоквартирні будинки класу наслідків СС2 та СС3, якщо на них постійно перебуватимуть понад 50 людей або періодично — понад 100.
Отже, захисна інфраструктура в нових житлових проєктах закладається разом із конструкціями та інженерними системами будинку. У Вишневому та Ірпені це вже виражається у конкретних проєктах із визначеною площею, місткістю, вентиляцією, резервним живленням, санітарними приміщеннями та евакуаційними виходами.
«Безпека мешканців для нас — це не додаткова опція, а один із базових принципів проєктування Irpin City», — говорив Антон Мирончук, коментуючи реалізацію захисної інфраструктури комплексу.
Найбільший із описаних проєктів — три укриття Irpin City загальною площею понад 2500 м². У ЖК «Молодість» передбачено 1360 м² для понад двох тисяч людей, у «Олімпі» — 715,46 м² більш ніж на тисячу людей, а у п’ятому будинку «Атмосфери» — 350 м² захисного простору.
Читайте також: Що допомагає підтримувати тонус м’язів із віком: рекомендації ВООЗ, NIH та EFSA
